MaPrimeAdapt : conditions, montant et travaux financés

Qu'est-ce que MaPrimeAdapt et qui peut la demander ?

MaPrimeAdapt est une subvention de l'Agence nationale de l'habitat (Anah). Elle finance des travaux qui permettent de rester chez soi en sécurité quand on se déplace moins bien ou qu'on risque de chuter. Elle se demande aujourd'hui sur le site de France Rénov'.

Vous pouvez la demander si vous êtes propriétaire occupant ou locataire du parc privé (avec l'accord de votre propriétaire). Les travaux doivent concerner votre résidence principale, en métropole ou en outre-mer.

Il faut ensuite remplir une des trois conditions suivantes, vous ou un membre de votre foyer :

• avoir 70 ans ou plus, sans aucune condition liée à la perte d'autonomie : pas besoin de prouver un handicap ni un GIR
• avoir entre 60 et 69 ans et être classé dans un groupe iso-ressources (GIR), le niveau de perte d'autonomie évalué lors d'une demande d'APA ou par une caisse de retraite
• avoir un taux d'incapacité d'au moins 50 % reconnu par la CDAPH ou l'ONACVG, ou être éligible à la PCH, à l'AEEH ou à l'AAH

Enfin, vos revenus ne doivent pas dépasser les plafonds « modestes » ou « très modestes » (voir plus bas). Un propriétaire qui loue son logement à une personne en perte d'autonomie peut aussi obtenir une aide, avec des règles différentes (jusqu'à 21 000 €, avec une convention d'au moins six ans avec l'Anah).

Quel est le montant de MaPrimeAdapt en 2026 ?

Le montant dépend de votre catégorie de revenus. Le plafond de travaux subventionnables est le même pour tous : 22 000 € hors taxes.

L'aide ne couvre que ce que vous dépensez réellement : si vos travaux coûtent 8 000 € HT, elle est calculée sur 8 000 €, pas sur 22 000 €. Elle peut se cumuler avec les aides locales (commune, département, caisse de retraite), avec la prestation de compensation du handicap (PCH) et avec les aides à la rénovation énergétique.

Quels sont les plafonds de ressources 2026 ?

C'est le revenu fiscal de référence (RFR) qui compte. Vous le trouvez sur l'avis d'imposition de l'année précédant votre demande. Les plafonds sont plus élevés en Île-de-France.

Quels travaux MaPrimeAdapt finance-t-elle (douche, monte-escalier, rampe) ?

Les travaux peuvent concerner tout le logement et ses accès extérieurs. Ils sont choisis avec l'AMO selon vos difficultés réelles. Parmi les exemples cités par le service public :

• Salle de bain : remplacement d'une baignoire par une douche de plain-pied, barres d'appui, revêtement antichute
• WC : surélévation des toilettes, barres d'appui
• Monte-escalier électrique
• Cuisine : aménagement adapté
• Éclairage à détection de mouvement, élargissement des couloirs
• Extérieur : rampe d'accès vers l'entrée, place de stationnement pour personne à mobilité réduite, volets roulants, élargissement de la porte d'entrée

Vous pouvez choisir un artisan labellisé (par exemple Silverbat, Handibat ou Proadapt) ou non. Ces labels signalent des professionnels formés à l'adaptation, ce qui peut vous aider à trouver quelqu'un de compétent, mais ils ne sont pas obligatoires.

Pourquoi l'assistant (AMO) est-il obligatoire ?

L'assistant à maîtrise d'ouvrage, ou AMO, est un professionnel agréé ou habilité par l'Anah. Sans lui, pas d'aide. Il vient chez votre parent faire un diagnostic autonomie : il regarde toutes les pièces et repère les gestes devenus difficiles. Un ergothérapeute peut l'accompagner dans certains cas, et vous pouvez transmettre le rapport de celui qui suit déjà votre parent.

L'AMO cherche ensuite les artisans, vérifie les devis, monte le dossier de demande d'aide, suit le chantier et vous accompagne pour la demande de paiement. Le diagnostic est inclus dans l'accompagnement MaPrimeAdapt.

Comment faire la demande, étape par étape ?

1. Étape 1 : appelez un conseiller France Rénov' au 0 808 800 700 (service gratuit, du lundi au vendredi de 9 h à 18 h, avec le dernier avis d'imposition en main), ou rendez-vous dans une maison France Services.
2. Étape 2 : créez votre compte sur france-renov.gouv.fr. Depuis le 17 août 2026, c'est le point d'entrée unique pour les aides de l'Anah. Vous pouvez passer par FranceConnect+ ou par e-mail, puis sécuriser le compte (FranceConnect+ ou code reçu par courrier postal).
3. Étape 3 : indiquez vos informations fiscales (numéro fiscal, revenu fiscal de référence) et l'adresse du logement à adapter.
4. Étape 4 : désignez un AMO. Il visite le logement, fait le diagnostic, recueille les devis et constitue le dossier.
5. Étape 5 : relisez le dossier, acceptez vos engagements (occuper le logement pendant 3 ans pour un propriétaire occupant) et validez la demande.
6. Étape 6 : attendez l'accord de l'Anah avant de lancer les travaux. L'Anah le demande, et France Rénov' le conseille fortement.
7. Étape 7 : à la fin du chantier, l'AMO fait la demande de paiement sur facture. Une avance est possible pour les propriétaires occupants et les locataires, à demander par l'AMO après l'accord.

Si votre parent n'est pas à l'aise avec Internet, il peut désigner un mandataire (une entreprise ou un proche aidant, donc vous) qui fait les démarches en ligne à sa place. Il doit signer une attestation et le mandataire doit avoir son propre compte. Le mandataire ne peut pas créer le compte à sa place. Il peut aussi toucher l'aide si le propriétaire occupant le souhaite.

Peut-on cumuler MaPrimeAdapt avec d'autres aides ?

Oui. Le service public indique que MaPrimeAdapt se cumule avec les aides locales, la PCH (volet aménagement du logement) et les aides à la rénovation énergétique. Renseignez-vous auprès de la mairie et du département pour les aides locales.

Caisse de retraite : l'Assurance retraite propose un plan d'aides personnalisé qui peut comprendre des solutions pour adapter le logement, ainsi qu'un outil en ligne et des fiches conseils (site Bien chez soi). Les conditions et montants varient selon la caisse, demandez à celle de votre parent.

Crédit d'impôt : le crédit d'impôt de 25 % pour les équipements des personnes âgées ou handicapées (plafond de 5 000 € pour une personne seule, 10 000 € pour un couple, sur 5 ans) a été recentré sur les personnes qui ne peuvent pas obtenir MaPrimeAdapt. Selon impots.gouv.fr, 2025 est la dernière année qui ouvre droit à ce crédit, pour les dépenses payées jusqu'au 31 décembre 2025.

Questions fréquentes