Prix d'un EHPAD et aides pour le payer

Combien coûte un EHPAD par mois en France ?

La Caisse nationale de solidarité pour l'autonomie (CNSA) publie chaque année une étude des prix. La dernière, publiée en mars 2026, porte sur l'année 2024. Elle compare le prix de référence d'une chambre seule en hébergement permanent, qui additionne le prix d'hébergement et le tarif dépendance du niveau GIR 5-6 (le plus bas). Les soins n'y figurent pas : ils ne sont pas facturés au résident.

L'écart est donc d'environ 1 000 € par mois. Il s'explique surtout par le statut de l'établissement : les chambres habilitées à l'aide sociale sont presque toutes dans le public (98 % des places) et le privé non lucratif (82 %), alors que 90 % des places du privé commercial ne sont pas habilitées.

Que paie-t-on exactement : hébergement, dépendance, soins ?

Une facture d'EHPAD comprend trois parties, avec un tarif par jour pour chacune :

Le tarif dépendance dépend du niveau d'autonomie (le GIR) et il y en a trois. En moyenne nationale au 31 décembre 2024, il était de 22,65 € par jour pour les GIR 1-2, de 14,36 € pour les GIR 3-4 et de 6,11 € pour les GIR 5-6 (CNSA). Dans la pratique, le tarif GIR 5-6 est le plus souvent facturé : il s'applique à toutes les personnes dont le revenu mensuel est inférieur à 2 846,77 € en 2026, quel que soit leur GIR.

Pourquoi les prix varient autant d'un EHPAD à l'autre ?

Trois facteurs pèsent le plus : le statut (public, associatif ou commercial), l'habilitation à l'aide sociale et la localisation. Pour une chambre non habilitée, le prix de séjour moyen en 2024 allait de 2 055 € en Lozère et 2 142 € en Aveyron à 5 106 € à Paris et 4 186 € dans les Hauts-de-Seine (CNSA). Pour une chambre habilitée, il allait de 1 881 € en Mayenne et 1 899 € dans l'Aveyron à 2 921 € à Paris.

Les prix augmentent chaque année : +4,0 % en 2024 en moyenne, contre +4,4 % en 2023, alors que l'inflation était de 2 %. Le prix d'hébergement est inscrit dans le contrat de séjour. Il ne peut pas changer en cours d'année, mais il est réévalué tous les ans. Pour les places non habilitées, la hausse annuelle est encadrée par un plafond fixé chaque année par arrêté (5,48 % en 2024).

• Places habilitées à l'aide sociale : le président du conseil départemental fixe le prix d'hébergement.
• Places non habilitées : le gestionnaire fixe librement le prix à la signature du contrat de séjour.
• Une chambre avec balcon ou plus grande peut coûter plus cher que le prix de base affiché.

Quelles aides permettent de réduire la facture ?

Quatre aides existent. Les trois premières sont cumulables entre elles (service-public.gouv.fr) :

L'APA est calculée selon vos ressources, le tarif dépendance de l'établissement et votre GIR. Si vos revenus sont inférieurs à 2 846,77 € par mois (en 2026), vous payez le tarif GIR 5-6 et l'APA prend en charge la différence avec le tarif de votre GIR. Elle est versée à l'établissement (déduite de la facture) ou à vous, et elle n'est jamais récupérée sur la succession. Pour le détail du calcul et des GIR, voir notre page sur l'APA.

L'APL ou l'ALS se demande à la CAF (ou à la MSA pour les retraités agricoles) avec un formulaire que l'établissement complète en partie. Les deux aides ne se cumulent pas. Le simulateur de la CAF permet d'estimer le montant.

La réduction d'impôt est de 25 % des dépenses de dépendance et d'hébergement réellement supportées, dans la limite de 10 000 € par an et par personne hébergée, soit 2 500 € au maximum. Il faut d'abord retirer des dépenses les aides reçues (APA, aide sociale, aide au logement). Elle est accordée quel que soit l'âge. Un acompte de 60 % est versé en janvier, le solde l'été suivant.

L'aide sociale à l'hébergement n'est possible que dans les EHPAD habilités. Elle a ses propres règles, en particulier sur la participation des enfants : tout est expliqué dans notre page dédiée à l'ASH.

Un exemple de calcul pour comprendre la facture

Comment connaître le prix réel d'un EHPAD précis ?

L'annuaire officiel des EHPAD du site pour-les-personnes-agees.gouv.fr affiche les prix transmis par chaque établissement à la CNSA. Cette transmission est obligatoire, au plus tard le 30 juin de chaque année. Un EHPAD qui n'a pas transmis ses prix apparaît avec la mention « prix non transmis ».

1. Étape 1 : cherchez les EHPAD par commune, code postal ou département dans l'annuaire officiel.
2. Étape 2 : repérez le prix mensuel « à partir de ». Il est calculé sur le prix d'hébergement par jour x 30 jours, plus le tarif dépendance GIR 5-6 x 30 jours, pour la chambre de base. Il n'est pas calculé sur le prix réservé aux bénéficiaires de l'aide sociale.
3. Étape 3 : ouvrez la fiche détaillée pour voir les types de chambres, les prestations incluses et celles facturées en plus.
4. Étape 4 : utilisez l'onglet « Calcul du reste à charge » pour estimer ce que vous paierez après APA et aide au logement.
5. Étape 5 : ajoutez plusieurs EHPAD au comparateur pour les mettre côte à côte.

Et pour un séjour de quelques jours ou semaines ?

L'hébergement temporaire permet d'accueillir un proche après une hospitalisation, pendant une période difficile ou pour laisser souffler l'aidant. La durée est souple : quelques jours, une semaine tous les deux mois, ou une période continue. Les prix des hébergements temporaires en EHPAD sont consultables dans un annuaire dédié du portail officiel.

Plusieurs aides peuvent aider à le financer : l'APA pour les personnes classées GIR 1 à 4, une aide complémentaire pour le proche aidant d'un bénéficiaire de l'APA, l'ASH, des aides de certaines mairies ou départements, et parfois les caisses de retraite complémentaire ou la mutuelle. Pour les aides au répit des aidants, voir notre page sur le congé et les aides de l'aidant.

Questions fréquentes